+90 232 458 58 39

Sosyal Medyada Biz}

Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm kapsamında yenilemeyi düşündüğünüz binalarınız ile ilgili tüm süreç basitçe aşağıda özetlenmiştir; Binanıza ait Statik-Mimari projelerin temini (Belediye İmar Müdürlüklerinden). Binanıza ait “Deprem Risk Raporu”nu hazırlatmak üzere Bakanlık onaylı bir Kurumun bulunması. “Deprem Risk Raporu”nu hazırlatılması. “Deprem Risk Raporu”nun...
Otak İnşaat olarak; Yaşam alanlarınızın –mühendislik ve mimarlık kaidelerine uygun ve belirlediğiniz bütçe içerisinde kalarak– yeniden inşa edilmesi konusunda danışmanlık hizmeti vermekteyiz. Yaşam alanlarınızın “Kentsel Dönüşüm” kapsamında yeniden yaratılması sürecinin tüm adımlarında yanınızdayız. 12 adımda Kentsel Dönüşüm  
Deprem Yönetmeliğine ilk kez 2007 yılında giren ve güçlendirme hesap ve uygulamalarını kapsayan analizlerdir ve aşağıdaki aşamalardan oluşur: Binanın statik ve mimari Röleve’lerinin çıkarılması, Binadan karot numuneleri alınarak beton dayanımının belirlenmesi, Betonarme demirinin projesine uygunluğu ve korozyon oranının röleve’ye işlenmesi,...
Bina Ortak Karar Protokolü, kat maliklerinin arsa paylarının oranları açısından enaz 2/3 çoğunluk tarafından -bir uzmana hazırlatılarak- Kentsel Dönüşüm İl Müdürlüğüne onaylatılmalı dır. Protokol -en azından- aşağıdaki maddeleri açıklığa kavuşturacak şekilde hazırlanmalıdır: Bina yıkımının nasıl yapılacağı, Yeni konutun paylaşım oranlarının...
Bakanlık -2016 yılı için- konut ve işyeri kredilerinde 125.000 TL’ye kadar faiz desteği sağlayabilmektedir, birden fazla konut veya işyerine sahip olunması durumunda sağlanacak faiz desteği ise 625.000 TL’ye kadar olabilmektedir. Konut için yıllık %4 (aylık %0,33) ve en fazla 120...
Süreç şöyle özetlenebilir: Bakanlıkça incelenen risk tespit raporu tapu kütüğüne işlenir. Bu sayede devir ve kiralamalarda binanın riskli olduğu kamu ile paylaşılmış olur. Riskli yapı tespitine karşı, 15 gün içerisinde itirazda bulunulabilir. Riskli yapı tespitine yapılacak itiraz; Üniversitelerce ve Bakanlıkça belirlenen bir Teknik Heyet tarafından...
İzmir Büyükşehir Belediyesi Sınırları dahilinde 10 merkez ilçeye bağlı 102 mahallede yaklaşık 313 bin konut, yüzölçüm olarak ise yaklaşık 44,5 milyon m2 alan kentsel dönüşüm kapsamına alınmış olup belediye tarafından çalışmalara başlanmıştır. Bu rakamlar nerede ise İzmir Büyükşehir Belediyesi sınırları...
Kentsel Dönüşüm Deprem Testi
Yıkım süreci, riskli bina tespit raporunun kesinleşmesi ile başlar ve 60 günden az olmayan yıkım süresi belirlenir. Yıkılacak yapının üzerinde ipotek olması herhangi bir engel teşkiletmez, yapının yıkımının ardından da ipotekler hisseler üzerinden devam edecektir. Belirlenen süre içerisinde yapının yıkılıp...
Kentsel Dönüşüm Destekleri üç ana başlık altında toplanabilir: Kira Yardımı : Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı izmir Faiz Desteği : Kentsel Dönüşüm Kredisi Harç, vergi vs. muafiyetleri : Kanun çerçevesinde yapılacak olan devir ve tescil, işlem, sözleşmeler; tapu, noter belediye harçları;...
Kentsel Dönüşüm Kredisi Bankalar tarafından açılan konut kredileri ile aynı kapsamda değerlendirilebilir ki, bir farkla, aşağıdaki şartları sağlamanız durumunda Bakanlık kredi faizinin bir kısmını üstlenerek Kentsel Dönüşüme destek olmaktadır. Bakanlık onaylı bir Kuruma -binanıza ait- “Deprem Risk Raporu”nun hazırlatılmış olması, Bakanlığın...
T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın görev ve yetki alanı içerisinde bulunan; 16 Mayıs 2012’de kabul edilen ve 31 Mayıs 2012 tarih ve 28309 sayılı resmi gazete ile yayımlanan 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” , “Afet riski altındaki...
Toplam 2 sayfa, 1. sayfa gösteriliyor.12